Le projet
Véritable challenge en terme de délai de réalisation, cette opération accueillera le siège d’IBM, dans le quartier mondialement connu de Lomme Euratechnologies à Lille.
Composé de 2 bâtiments en R+5 et R+3, il s’agit d’un des plus grand ouvrage en bois réalisé en 2017.
En mitoyenneté directe avec le jardin d’eau, le projet s’intègre dans un environnement tertiaire et industrielle historique de la région.
SUPERFICIE : 4500 m2
TYPE DE BÂTIMENT : Bureaux
architectes : Lalou+Lebec
CLIENT : Tereneno
BET : Ingébois & Créa on Bois
Lot concerné : Structure bois, Couverture
et Menuiseries Extérieures
Structure et matériaux
Le projet est composé d’un bâtiment de 6 niveaux d’étage sur pieux et dalle béton, et d’un bâtiment de 3 niveaux d’étage sur 2 niveaux de parking enterrés et semi-enterrés.Les menuiseries extérieures sont en bois LC triple vitrage.
SOLUTION TECHNIQUE
MODE CONSTRUCTIF
L’ensemble du bâtiment repose sur des fondations de type pieux, reprenant les poteaux bois pour le R+5 et les ouvrages des 2 niveaux de parking pour le R+3.
La superstructure est composée de poteaux et de poutres en lamellé collé GL24h et GL28h, assemblés par sabots et platines en âme.
Les planchers et charpentes sont réalisés en panneaux de bois massif (CLT), assurant un degré coupe-feu entre niveau et permettant de conserver la sous face bois visible en plafond.
Enfin, l’enveloppe est assurée par la mise en œuvre de panneaux de façade à ossature bois, intégrant 240 mm d’isolation et entièrement préfabriqués en usine.
PERFORMANCES DE L’ENVELOPPE ET CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES
Le bâtiment vise les performances BBCA (Bâtiment Bas Carbone). Une attention particulière a été portée sur les performances du bâti et de l’enveloppe du bâtiment. Ainsi, les ossatures bois intègrent 240 mm d’isolation et le doublage intérieur est également isolé.
L’isolation du bâtiment et son étanchéité sont bien plus performantes qu’un bâtiment classique. La sur-isolation des murs et l’intégration des menuiseries au nu intérieur permettent de créer un masque en période estivale. L’éclairage par la lumière naturelle est largement favorisé par les dimensions de baies vitrées afin de limiter le recours à l’éclairage artificiel.